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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Kerpen
Fläche in m²: 13.585,00
Mietpreis €/m²: 4,70

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NEUBAULOGISTIK | EXKLUSIVMANDAT

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An diesem verkehrstechnisch optimal gelegenen Standort können wir aktuell eine Einheit mit rund 11.835 m² Hallenfläche sowie rund 1.650 m² Mezzanin- und Bürofläche anbieten. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 10 Rampentore mit Überladebrücken, 1 ebenerdiges Tor
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 7 t/m²
- Stützenraster: 12 m x 24 m
- Beleuchtung: LED
- Sprinklerung: ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- BMA
- Rauchmelder
- Evakuierungsalarmsystem

Ausstattungsmerkmale Büro:
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- moderner Standard
- rollstuhlgeeignet

- PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

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Objekt-ID:	1002084
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Kerpen
Nutzfläche:	ca. 13.585,00 m²
Lagerfläche:	ca. 11.835,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 13.585,00 m²
Bezugstermin:	01.07.2021
Mietpreis €/m²:	4,70 €
Courtage: Notice:	provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Estrich
Rampe
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage
beheizt

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Düsseldorf

Marius Nitsche

+49(0)211/ 52 28 45-0 anfrage.dd@realogis.de

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