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Immobilienart: Lager/Produktion
Lage und Infrastruktur: Hamburg
Fläche in m²: 1.567,00

Objekt
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HH-ROTHENBURGSORT | ca. 1.560 m² | RAMPENLAGER | UNBEHEIZT | TOP-LAGE

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In dem mehrstöckigen Lagergebäude steht derzeit eine Mieteinheit mit insgesamt ca. 1.567 m² zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilt. Die Geschosse sind über ein Treppenhaus, sowie einen autark zu nutzenden Lastenaufzug verbunden.

Die Andienung erfolgt über 2 Rampentore mit Dockingstations und einem weiteren Tor mit einer vorgelagerten Betonrampe.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit einem Sektionaltor ausgestattet, über das der Warenverkehr direkt abgewickelt werden kann.

Objekt anfragen

Objekt-ID:	100149
Immobilienart:	Lager/Produktion
Lage:	Hamburg
Nutzfläche:	ca. 1.567,00 m²
Lagerfläche:	ca. 1.567,00 m²
Gesamtfläche:	ca. 1.567,00 m²
Bezugstermin:	nach Vereinbarung
Mietercourtage:	provisionspflichtig
Energieausweis:	Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Erdgeschoss:
- ca. 567 m²
- 2 Rampentore mit Dockingstations (B x H: ca. 2,50 m x ca. 2,60 m)
- 1 Tor auf überdachter, vorgelagerter Betonrampe (B x H: ca. 2,10 m x ca. 2,20 m)
- Hallenhöhe: ca. 2,85 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,70 m
- unbeheizt
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse vorhanden
- Lastenaufzug zur exklusiven Nutzung (Traglast: ca. 1.875 kg)
- Bodentraglast: ca. 1,5 t/m²
- EDV-/Internetverkabelung vorhanden

1. Obergeschoss:
- ca. 1.000 m²
- 1 Sektionaltor (B x H: ca. ca. 3,50 m x ca. 3,50 m)
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,75 m
- unbeheizt
- Starkstrom-/Wasseranschlüsse vorhanden
- Lastenaufzug zur exklusiven Nutzung (Traglast: ca. 1.875 kg)
- Bodentraglast: ca. 2,50 t/m²
- EDV-/Internetverkabelung vorhanden

Rampe

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

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Ihr Ansprechpartner in der Region Hamburg

Waldemar Köhler

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